住宅のメンテナンスのなかでも、大規模工事となる外壁の塗装。
家全体にぐるっと取り付ける足場があるからこそ、できることがほかにもたくさんあります。
今回は、外壁塗装工事の際に瀧建設がチェックするポイントをお話しします。
1、外壁の状態
どんなに良い素材を使い、腕の良い職人が工事をしても、経年によって起こってしまうのがコーキングの剥がれや釘のゆるみ。
放っておくと、水が建物内に入りカビやすくなってしまったり、外壁の剥がれなどのトラブルを発生させたりする可能性があります。
足場がない状態では目視しにくい場所もあるため、外壁塗装工事のときは絶好のチャンスなのです。
2、ベランダの防水
紫外線や雨の影響を大きく受けてしまうベランダ。
通常10～15年程度で防水工事をするのが良いとされていることからも、外壁塗装の際必ずチェックをします。
ベランダの劣化も、外壁と同じく「チョーキング」「ひび割れ」「剥がれ」が劣化の合図。
放置すると雨漏りの原因にもなりうるため、定期的なメンテナンスがとても重要。
（ベランダ防水は、場合によっては足場がなくても工事可能です）
3、雨どいのつまり
意外と見落としがちなのが、雨どい。
軽度のつまりなら、ホームセンターなどで売られているアイテムで解消できることもありますが、足場があるからこそ、プロによるお掃除が有効です。
専用の機材を使い、エアーを吹き込んでつまった汚れを完全除去。
水を流し、きれいにして仕上げます。
雨どいの素材自体が劣化していた場合は、交換工事も可能です。
外壁塗装業者のなかには、ただ「塗るだけ」の業者も少なくないのが事実です。
あなたとあなたの家族を守る、大切な家。
外壁塗装工事は、信頼のおける工務店にご相談くださいね。
以上、木と光と風の家、瀧一級建築士事務所でした。
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